Приморська районна адміністрація одеської міської ради Річний звіт 2013 р


Житлово-комунальні служби та комунальні підприємства району



Сторінка4/9
Дата конвертації05.05.2016
Розмір1.88 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9

Житлово-комунальні служби та комунальні підприємства району

    1. КП «ЖКС «Порто-франковський»

За період з 01.01.2013 по 31.12.2013 по фактам самовільного будівництва (реконструкції) об’єктів нерухомості прийнято 69 розпоряджень райадміністрації про знесення

КП ЖКС «Порто-Франківський» Приморського району м. Одеси створено на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про підприємства».

Статут комунального підприємства затверджено рішенням Одеської міської ради від 04.07.2007р. № 1449-V /

Підприємство створене з метою виконання місцевих завдань в галузі житлово-комунального господарства та задоволення потреби населення району в роботах і послугах, пов'язаних з утриманням житлового та нежитлового фондів і прилеглої території.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 21.08.2008р . № 970 і від 28.10.2008 . № 1212 затверджено тарифи на утримання будинків та прибудинкової території по кожному будинку окремо , структура і розрахунок тарифу вироблені згідно Постанови КМУ від 12.07.2005г . № 560 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з СДПТ » , норми часу і норми обслуговування для робітників підприємства використані згідно Наказу від 04.08.1997г № 59 , затвердженого указом державного комітету України по житловому господарству «Типові норми часу і норми обслуговування для робітників і виробничого персоналу зайнятих утриманням житлового фонду» , які діють на даний момент .

Розрахунок тарифів по кожному будинку окремо проводився на підставі договору , укладеного з « Софтпроект » м.Кривий Ріг , який є розробником спеціальної ліцензійної програми « Система автоматизованого по будинкового обліку , де середній тариф по підприємству становить 1,65 грн на місяць за 1 кв.м . Фактичний тариф станом на 01.01.2014г становить 1,38 грн.

Таблиця 1

У зв'язку з тим , що на сьогоднішній день тариф , розрахований в 2008р. , Вже не є економічно обґрунтованим , а саме: мінімальна заробітна плата в 2013р. вище в 2,3 рази , ( в тарифі закладена 545грн , а на 1.12.13г. - 1218грн ) чим закладена в тарифі , зростання вартості електроенергії на 67 %, зростання вартості матеріалів та інвентарю в 2,5 рази , підприємство проводить оптимізацію структури та діяльності підприємства .




Категорії робітників

Чисельність у тарифі

ФОП в тарифі, тис. грн.

Фактична чисельність на 31.12.13

ФОП , тис.

Відхилення, чол..

АУП з лінійним персоналом

153

280,6

133

403,0

20

Робітник

475

404,4

198

427,2

277

Двірник

426

362,9

324

614

102

Прибиральник

87

78,7

38

60,0

38

Усього

1141

1126,6

693

1504,2

437

Таблиця 2: станом на 01.12.2014 по підприємству проведені наступні види робіт


Вид робіт

Об’єм м2, м.п.

К-сть домів

Покрівля

5974

171

Каналізація

2848

316

Водопостачання

5062

240

Електромонтажні роботи

4191

196

Загальнобудівельні роботи

5823

111

Водостічні труби

1707

112

Система Ц / Про

3349

175

Димарі і вентканали

840

70

Скління

193

48

Підготовлено 625 систем ЦО до експлуатації в осінньо-зимовий період.

У будинках з індивідуальним опаленням і гарячим водопостачанням виконані роботи димовідвідних та вентиляційних каналів .

Для своєчасної ліквідації ожеледиці та снігових заметів заготовлено 301Т . Піщано-сольової суміші. Двірники забезпечені інвентарем у повному обсязі. Закуплено лопати в кількості 420шт , льодорубів - 130шт . , Забезпечені спецодягом , придбано додатково притирального інвентарю 215 комплектів на випадок заметів , для забезпечення робіт в стихію залученими організаціями. Також завершені роботи з утеплення в /мірних шахт, скління парадних , теплоізоляції трубопроводів.

З метою активізації збору платежів населення за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій КП « ЖКС « Порто -Франківський »приймає заходи щодо стягнення заборгованості з населення за споживання послуг , що надаються підприємством . А саме , ведеться позовна і претензійна робота по всієї заборгованості , незалежно від періоду її виникнення , тобто в судовому порядку стягується заборгованість споживача за наданими КП « ЖКС « Порто -Франківський » житлово -комунальних послугах , як до 3- х років , так і понад 3 -х років.

1 . На розгляді з початку 2013 року в суді знаходиться 735 заяв про видачу судового наказу на суму 1 657 846,55 грн.

2 . На розгляді в суді перебуває 40 позовних заяв на суму 149 557,2 грн.

3 . Надійшло коштів за рішенням суду на суму 120 009,35 грн.

У КП ЖКС "Порто- Франківський" проаналізовано роботу із зверненнями громадян за 2013 рік.

За цей період надійшло 4383 письмових звернень громадян , що значно менше порівняно з аналогічним періодом 2012 р. ( 6366 ) .

На особистому прийомі керівництвом КП ЖКС "Порто- Франківський" розглянуто -1286 заяв.

Жителі Приморського району найчастіше звертаються в КП ЖКС "Порто- Франківський" з пропозиціями та заявами.

Основні питання в зверненнях щодо житлово -комунального господарства.

Це злободенне питання , так як житловий фонд району , в основному , дореволюційної забудови , технічний стан якого погіршується , а коштів на поточний ремонт виділяється недостатньо , у зв'язку з тим , що діючі тарифи не покривають фактичні витрати підприємства на утримання будинку та прибудинкової території , а на капітальний ремонт житлового фонду бюджетом міста кошти за період з 2008 року по 2013 для підтримування його в задовільному технічному стані , не виділялися.

Велика кількість звернень надходить з питання ремонту фасадів і з асфальтування дворів , а дані роботи проводяться при капітальному ремонті будинку і їх виконання можливе тільки за умови цільового фінансування або в рамках виконання міських програм з благоустрою.

Капітальні ремонти виконуються при виділенні коштів фінансування на капітальний ремонт і виконуються відповідними підрядними організаціями Приморської райадміністрації , Департаменту міського господарства.

По мірі надходження заяв від мешканців у КП ЖКС «Порто -Франківський » на незадовільний технічний стан житлових будинків , силами обслуговуючих ділянок виконуються підтримують ремонти , що передбачено тарифом по СДПТ .

КП ЖКС "Порто- Франківський" приділяється особлива увага роз'яснювальній роботі з населенням.

Для більш об'єктивного та оперативного реагування на звернення громадян практикується особистий виїзд директора та його заступників до заявників за місцем проживання .

Щодня і щотижня на апаратних нарадах заслуховуються питання щодо роботи із зверненнями громадян , які перебувають на контролі у відділах і на ділянках КП ЖКС "Порто- Франківський" на поточний тиждень , ведеться контроль за " довгограючі " зверненнями , а також за термінами виконання обіцянок.



Питання своєчасного та якісного розгляду звернень громадян перебувають на постійному контролі КП ЖКС «Порто -Франківський ».

Сутність скарги або звернення громадян (кількість, шт..)

  • Оплата СДПТ - 1626 шт.

  • Ремонт покрівлі - 360 шт.

  • Опалення - 336 шт.

  • Електропостачання - 160 шт.

Таблиця 3: аналіз господарської діяльності за 12 місяців 2013 року

  • Житлові питання - 1901шт.




№ п/п

Показники

План (тис. грн.)

Факт (тис.грн)

% вик.

ДОХОДИ

1

СДПТ

26488

25989

99,1

2

ВЕР нежитлові приміщення

3242

3437

106,0

3

Інші доходи (гаражи, ВЄР, обленерго та ін..)

1294

827

64




УСЬОГО ДОХОДІВ

31024

30253

96

РАСХОДЫ

1

Матеріали

2196

1994




2

Електроенергія

2162

2098




3

ФОП

18700

16195

Економія 2505

4

Податки на з / плату

6876

5991

Екон.885

5

Амортизація

148

144




6

Інші витрати

9272

7557

1272 Екон.




У т.ч поточний ремонт

6144

5729




7

Ліфти

313

273







РАЗОМ ВИТРАТ

39667

34252



















1

Штрафи




315




Бюджетні асигнування

1

Утримання старого та аварійного фонду

2548

2548




2

Пільги та субсидії

1348

1346




3

дотації













РАЗОМ

3896

3894






















Всього прибутку (- збитку)

-4747

-105



Результатом діяльності підприємства за 12 міс.2013г . з'явився збиток у сумі 105тис.грн .



Таблиця 4: аналіз дебіторської заборгованості

Протягом 2013р. підприємство працює в режимі жорстокої економії коштів . Підприємство не допускає збільшення заборгованості з виплати заробітної плати шляхом виключення додаткових виплат , передбачених колективним договором. А саме: не виплачується і не нараховується премія , додаткова оплата за збільшення обсягу робіт , матеріальна допомога на оздоровлення. Проведена оптимізація чисельності працівників . У першому кварталі 2013р. з метою економії фонду оплати праці весь адміністративно-управлінський апарат працював на 4 -х денний робочий тиждень . Завдяки проведеним заходам на підприємстві немає заборгованості по заробітній платі та податках .




Всього, в т.ч.

17653

Населення

16203

ВЕР нежитлових приміщень

1450


Таблиця 5: аналіз кредиторської заборгованості

Станом на 01.01.2014г. на підприємстві укладено договорів на ВЕР-2528шт на суму 325,5 тис.грн в міс. (з ПДВ), укладено договорів по гаражах-1026шт з 1205шт на суму-87, 8 тис.грн в міс.




ВСЬОГО, в т.ч.

13856,6

Заробітна плата

1118,8 тек погаш

Податки на заробітну плату, в т.ч.:

1097,8

ЄСВ

398,6 тек погаш

ПДФО

699,2

Профсоюзний збір

-

ПДВ

0

Інша заборгованість (розрахунки з постачальниками)

11640,0( долги прошлых лет за материалы, работы)

На підприємстві немає заборгованості по заробітній платі та податках , виплата проводиться своєчасно; і намагаємось не допускати прострочення платежів з податків на заробітну плату та іншим обов'язковим платежам.

Позитивним результатом діяльності підприємства вважаю , те що за 2013р. підприємство не тільки не допустило появи нової заборгованості , своєчасно оплачувало поточні нарахування , а й зуміло погасити кредиторську заборгованість з постачальниками за попередні періоди за матеріали і роботи, виконані підрядними організаціями .

Підприємство несе постійні додаткові витрати не увійшли до СДПТ з вивезення великого габариту , прибирання безхозних площ , поливу у весняно-літній період.

Для ефективної роботи підприємства необхідна фінансова підтримка з бюджету для покриття витрат не увійшли до ст.СДПТ , а саме:


  • Прибирання безхозних територій - 870 , 7тис.грн

  • Полив території - 213 , 3тис.грн

  • Вивіз великогабаритного сміття - 7728 , 0тис.грн .

  • Валку аварійних дерев у дворах -342 , 0тис.грн

  • Різниця у вартості е / енергії -581,03 тис.грн

Для якісного обслуговування підвідомчій території необхідно провести ряд заходів , а саме: встановити економічно обґрунтовані тарифи по СДПТ , або передбачити в бюджеті фінансову допомогу.

Хочу подякувати за розуміння і всіляку підтримку заступника міського голови - директора департаменту фінансів Бедрега С.М. , заступника міського голови - директора департаменту міського господарства - Чхартішвілі М.Н.. , Приморську райадміністрацію в особі голови Осауленко С.В.



За 2013р. трудовий колектив КП ЖКС «Порто -Франківський » виконав величезну роботу з виведення підприємства з фінансового глухого кута. І нехай сьогодні ще й є багато труднощів і ще рано говорити про відсутність боргів , колектив підприємства докладає всіх зусиль для того , щоб стабілізувати і поліпшити свій фінансовий стан і стати одним з кращих комунальних підприємств у місті .

Таблиця: виконані роботи КП «Міськзелентрест» на території Приморського району у 2013 р.

    1. КП «Міськзелентрест»





Найменування видів робіт

Од.вим

Обєм

Збір випадкового сміття

100м2

757840

Підмітання доріг при слабкій засмічення.

100м2

53630

Навантаження сміття

м3

1136

Посипання доріжок піском

100м2

33,34

Очищення газонів листя

100м2

2567,6

Очищення урн від сміття

шт

40737

Очищення доріжок від снігу

100м2

804

Формовочная обрізка плакучих форм дерев

шт

146

Посадка дерев у ями 1х0, 8м

шт.

465

Викошування газонів

100м2

6784

Укладання рулонного газону

м2

155

Посів газону

100м2

150,6

Зняття суцвіть троянд

100шт

409,5

Весняна обрізка троянд

шт

7001

Посадка троянд

шт.

430

Посадка весенніков

100шт.

1056

Посадка літників

100шт.

1769,46

Прополка з розпушуванням квітників і троянд

100м2

157,459




    1. Каталог: images -> File -> DODATKI 2014
      DODATKI 2014 -> Заходів з підготовки та відзначення 200-річчя від дня народження Тараса Григоровича Шевченка
      DODATKI 2014 -> Додаток до рішення Одеськ ої міської ради від № звіт про виконання Програми
      DODATKI 2014 -> Розпорядження Одеського міського голови №1215
      DODATKI 2014 -> Додаток до рішення Одеської міської ради від № звіт про виконання Програми
      DODATKI 2014 -> Розпорядження міського голови №914 від 29. 09. 2014 План загальноміських заходів з підготовки та відзначення Дня ветерана і Міжнародного дня громадян похилого віку № з/п Назва заходу
      DODATKI 2014 -> Додаток до рішення Одеської міської ради від 29. 10. 2014p №55563-vi міська цільова програма «Здоров’я» на 2012-2014 роки
      DODATKI 2014 -> Розпорядження міського голови від 04. 03. 2014 №113 План заходів з підготовки та відзначення 200-річчя від дня народження Тараса Григоровича Шевченка № з/п Назва заходу Дата та час проведення
      DODATKI 2014 -> Розпорядження міського голови №1328 від 24. 12. 2014 План заходів щодо святкування Нового 2015 року № з/п Заходи Місце проведення Дата та час проведення
      DODATKI 2014 -> Розпорядження Одеського міського голови №352
      DODATKI 2014 -> Розпорядження Одеського міського голови №375


      Поділіться з Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9


База даних захищена авторським правом ©res.in.ua 2019
звернутися до адміністрації

    Головна сторінка